Stadthaus in Gata de Gorgos, GATA DE GORGOS, verkauf

**Exklusiv bei L'Aurora Villas Selection**

Traditionelles Dorfhaus in Gata de Gorgos, gelegen in einer breiten Straße und nur wenige Gehminuten von allen Einrichtungen entfernt.

Das Haus verfügt über 235 m² bebaute Fläche, verteilt auf drei Etagen, und überzeugt durch hohe Decken, großzügige Räume und großes Renovierungspotenzial.

Im Erdgeschoss befinden sich eine beeindruckende Eingangshalle mit doppelter Raumhöhe, ein Schlafzimmer im Eingangsbereich sowie ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einem Innenhof. Vom Patio aus gelangt man zu einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Ein weiterer Raum führt zur Küche, die ebenfalls direkten Zugang zum Patio bietet.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum.

Im obersten Geschoss gibt es eine Terrasse und zwei Dachgeschossbereiche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass das Dach erneuert werden muss.

**Wichtiger Hinweis:** Die Immobilie befindet sich derzeit im Verfahren der Erstregistrierung im Grundbuch. Daher ist aktuell keine Hypothekenfinanzierung möglich. Der Kauf muss mit Eigenkapital erfolgen. Nach Abschluss der Registrierung kann voraussichtlich innerhalb von etwa zwei Jahren eine Finanzierung möglich sein, möglicherweise auch früher, abhängig vom Verlauf des Verfahrens.

Eine hervorragende Gelegenheit, ein charaktervolles Haus mit viel Platz und großem Entwicklungspotenzial im Zentrum von Gata de Gorgos zu erwerben.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Stadthaus
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Alicante
• Ort: Gata de Gorgos
• Zone: GATA DE GORGOS
• Schlafzimmer: 7
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 174 m²
• Bebaute Fläche: 235 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): Befreit
• Energieausweis (emisiones): Befreit

Extras

• Innenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1900
• Küche: Unabhängige
• Orientierung: Südwesten
• Aussicht: Stattlich
• Heizungstyp: Strom - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Garten: Privat
• Fensterläden: Holz
• Bodenbelag: Terrazzo
• Abstellraum: Ja
• Kamin: Ja
• Fenster: Holz
• Fenstertyp: Schiebefenster
• Innenhof: Privat

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Traditionelles Dorfhaus in Gata de Gorgos, gelegen in einer breiten Straße und nur wenige Gehminuten von allen Einrichtungen entfernt.

Das Haus verfügt über 235 m² bebaute Fläche, verteilt auf drei Etagen, und überzeugt durch hohe Decken, großzügige Räume und großes Renovierungspotenzial.

Im Erdgeschoss befinden sich eine beeindruckende Eingangshalle mit doppelter Raumhöhe, ein Schlafzimmer im Eingangsbereich sowie ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einem Innenhof. Vom Patio aus gelangt man zu einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Ein weiterer Raum führt zur Küche, die ebenfalls direkten Zugang zum Patio bietet.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum.

Im obersten Geschoss gibt es eine Terrasse und zwei Dachgeschossbereiche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass das Dach erneuert werden muss.

**Wichtiger Hinweis:** Die Immobilie befindet sich derzeit im Verfahren der Erstregistrierung im Grundbuch. Daher ist aktuell keine Hypothekenfinanzierung möglich. Der Kauf muss mit Eigenkapital erfolgen. Nach Abschluss der Registrierung kann voraussichtlich innerhalb von etwa zwei Jahren eine Finanzierung möglich sein, möglicherweise auch früher, abhängig vom Verlauf des Verfahrens.

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