Villa in Jávea, MONTGO, verkauf

CHARMANTE VILLA MIT GÄSTEHAUS UND BLICK AUF DEN MONTGÓ – PRIVATSPHÄRE, NATUR UND RENTABILITÄT IN JÁVEA

Entdecken Sie diese wunderschöne Villa im mediterranen Stil, gelegen in einer ruhigen und sonnigen Gegend von Jávea, umgeben von Natur und nur wenige Minuten vom Meer und der Altstadt entfernt. Ein Rückzugsort, an dem Ruhe herrscht, die Sonne den Garten streichelt und jedes Detail dazu einlädt, das Leben im Freien zu genießen.

Die Immobilie verfügt über ein vollständig eingezäuntes Grundstück von 1.700 m² mit Zypressenhecken, die absolute Privatsphäre bieten. Das Haupthaus (280 m², auf 330 m² erweiterbar, vollständig eingetragen) umfasst einen privaten 9x5 m Swimmingpool, Ruhebereiche, Parkplätze für mehr als 5 Autos und einen reifen Garten mit jahrhundertealten Johannisbrotbäumen, Obstbäumen und einem Gemüsegarten.

Das Haupthaus (200 m²) kombiniert Großzügigkeit, natürliches Licht und rustikalen Charme: 3 Doppelzimmer, ein Büro, das in eine Suite umgewandelt werden kann, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, eine große Küche mit Essbereich, ein komplettes Badezimmer, Gästetoilette und Außendusche mit Warmwasser.

Das Gästehaus (60 m²), derzeit ein B&B mit nachweisbarer Rentabilität von über 30.000 €/Jahr, verfügt über einen separaten Eingang, 1 Doppelzimmer, komplettes Badezimmer, Kitchenette, Wohnzimmer mit Kamin, Klimaanlage, Terrasse und Außendusche.

Der Garten bietet 6 jahrhundertealte Johannisbrotbäume, Bougainvillea, die das ganze Jahr über blüht, und einheimische Pflanzen. Außerdem gibt es neue Solarpaneele mit Batterie, automatische Bewässerung, Regenwasserspeicher und Gasheizung.

Top-Lage: nur 2 km vom Zentrum von Jávea und 5 km von den Stränden entfernt, in der Nähe von Jesús Pobre, Dénia, Golfplätzen, Schulen und Krankenhaus. Gebiet mit einzigartigem Mikroklima, geschützt durch den Montgó, ideal für das Leben das ganze Jahr über.

Ein Haus mit Seele, in dem jede Jahreszeit ihren Reiz hat und jede Ecke dazu einlädt, das mediterrane Leben zu genießen.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Alicante
• Ort: Jávea
• Zone: MONTGO
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 2
• Bebaute Fläche: 208 m²
• Grundstücksgrösse: 1736 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo):
• Energieausweis (emisiones):

Extras

• Innenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1980
• Renoviert: 2019
• Küche: Unabhängige - Ausgestattete
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Süden
• Aussicht: Stattlich
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: Gas - Individuelle
• Wasserheizsystem: Butangas - Individuelle
• Garten: Privat
• Parkplatz: Ja
• Fensterläden: PVC
• Bodenbelag: Gres
• Teilmöbliert: Ja
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Fenster: PVC
• Fenstertyp: Drehkippfenster
• Jalousien: Ja
• Innenhof: Privat

CHARMANTE VILLA MIT GÄSTEHAUS UND BLICK AUF DEN MONTGÓ – PRIVATSPHÄRE, NATUR UND RENTABILITÄT IN JÁVEA

Entdecken Sie diese wunderschöne Villa im mediterranen Stil, gelegen in einer ruhigen und sonnigen Gegend von Jávea, umgeben von Natur und nur wenige Minuten vom Meer und der Altstadt entfernt. Ein Rückzugsort, an dem Ruhe herrscht, die Sonne den Garten streichelt und jedes Detail dazu einlädt, das Leben im Freien zu genießen.

Die Immobilie verfügt über ein vollständig eingezäuntes Grundstück von 1.700 m² mit Zypressenhecken, die absolute Privatsphäre bieten. Das Haupthaus (280 m², auf 330 m² erweiterbar, vollständig eingetragen) umfasst einen privaten 9x5 m Swimmingpool, Ruhebereiche, Parkplätze für mehr als 5 Autos und einen reifen Garten mit jahrhundertealten Johannisbrotbäumen, Obstbäumen und einem Gemüsegarten.

Das Haupthaus (200 m²) kombiniert Großzügigkeit, natürliches Licht und rustikalen Charme: 3 Doppelzimmer, ein Büro, das in eine Suite umgewandelt werden kann, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, eine große Küche mit Essbereich, ein komplettes Badezimmer, Gästetoilette und Außendusche mit Warmwasser.

Das Gästehaus (60 m²), derzeit ein B&B mit nachweisbarer Rentabilität von über 30.000 €/Jahr, verfügt über einen separaten Eingang, 1 Doppelzimmer, komplettes Badezimmer, Kitchenette, Wohnzimmer mit Kamin, Klimaanlage, Terrasse und Außendusche.

Der Garten bietet 6 jahrhundertealte Johannisbrotbäume, Bougainvillea, die das ganze Jahr über blüht, und einheimische Pflanzen. Außerdem gibt es neue Solarpaneele mit Batterie, automatische Bewässerung, Regenwasserspeicher und Gasheizung.

Top-Lage: nur 2 km vom Zentrum von Jávea und 5 km von den Stränden entfernt, in der Nähe von Jesús Pobre, Dénia, Golfplätzen, Schulen und Krankenhaus. Gebiet mit einzigartigem Mikroklima, geschützt durch den Montgó, ideal für das Leben das ganze Jahr über.

Ein Haus mit Seele, in dem jede Jahreszeit ihren Reiz hat und jede Ecke dazu einlädt, das mediterrane Leben zu genießen.