Maison de village à Gata de Gorgos, GATA DE GORGOS, vente

**En exclusivité avec L'Aurora Villas Selection**

Maison de village située à Gata de Gorgos, dans une rue large et à proximité immédiate de tous les services.

La propriété dispose de 235 m² construits répartis sur trois niveaux et se distingue par ses hauts plafonds ainsi que son important potentiel de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec plafond à double hauteur, une chambre, un salon-salle à manger avec cheminée et accès à un patio intérieur. Depuis le patio, on accède à un WC et à un débarras. Une autre pièce mène à la cuisine, qui bénéficie également d'un accès direct au patio.

Le premier étage comprend trois chambres ainsi qu'un débarras supplémentaire.

Au deuxième étage se trouvent une terrasse et deux espaces mansardés offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il convient de noter que la toiture doit être rénovée.

**Information importante :** Le bien est actuellement en cours d'immatriculation au registre foncier, ce qui empêche pour le moment tout financement hypothécaire. L'acquisition devra donc être réalisée avec des fonds propres. Une fois la procédure finalisée, il sera probablement possible d'obtenir un prêt hypothécaire dans un délai d'environ deux ans, voire avant selon l'avancement des démarches administratives.

Une belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme, spacieuse et offrant un fort potentiel dans le centre de Gata de Gorgos.

Détails

• Type de propriété: Maison de village
• Type d'opération: Vente
• Province: Alicante
• Ville: Gata de Gorgos
• Région: GATA DE GORGOS
• Chambres: 7
• Salles de bain: 2
• Surface habitable: 174 m²
• Surface construite: 235 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): Exonérés
• Certification énergétique (emisiones): Exonérés

Extras

• Sur cour: Oui
• Année de construction: 1900
• Cuisine: Indépendant
• Orientation: Sud-Ouest
• Vues: Ouvertes
• Type de chauffage: Chauffage éléctrique - Individuel
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Jardin: Privé
• Volets roulants: Bois
• Sol de l'immeuble: Terrazzo
• Débarras: Oui
• Cheminée: Oui
• Fenêtre: Bois
• Type de fenêtre: Glissant
• Cour: Privé

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Maison de village située à Gata de Gorgos, dans une rue large et à proximité immédiate de tous les services.

La propriété dispose de 235 m² construits répartis sur trois niveaux et se distingue par ses hauts plafonds ainsi que son important potentiel de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec plafond à double hauteur, une chambre, un salon-salle à manger avec cheminée et accès à un patio intérieur. Depuis le patio, on accède à un WC et à un débarras. Une autre pièce mène à la cuisine, qui bénéficie également d'un accès direct au patio.

Le premier étage comprend trois chambres ainsi qu'un débarras supplémentaire.

Au deuxième étage se trouvent une terrasse et deux espaces mansardés offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il convient de noter que la toiture doit être rénovée.

**Information importante :** Le bien est actuellement en cours d'immatriculation au registre foncier, ce qui empêche pour le moment tout financement hypothécaire. L'acquisition devra donc être réalisée avec des fonds propres. Une fois la procédure finalisée, il sera probablement possible d'obtenir un prêt hypothécaire dans un délai d'environ deux ans, voire avant selon l'avancement des démarches administratives.

Une belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme, spacieuse et offrant un fort potentiel dans le centre de Gata de Gorgos.